房地产案例-北京市中调律师事务所

房地产案例

- 一房二卖，购房人仍可取得房屋的，开发商无需承担双倍赔偿责任
- 发布时间：2016-06-24
- 概要：
  
  　　律师提示　　商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的，出卖人应当承担双倍赔偿的责任。某些情况下，开发商虽有一房二卖的行为，但合同目的仍可实现...
- 张敏律师代理房产二审案件撤销原判发回重审
- 发布时间：2016-06-14
- 概要：
  
  　　2015年5月7日，北京市中调律师事务所收到北京市第一中级人民法院(2015)一中民终字第01234号民事判决书。北京市第一中级人民法院终审民事判决书撤...
- 未约定违约责任，开发商迟延办理产权证仍应赔偿
- 发布时间：2016-05-23
- 概要：
  
  　　律师提示　　开发商逾期办理房产证，如是因开发商的自身原因造成的，购房者在合同约定期限内未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担逾期办...
- 因原材料价格异常上涨开发商可以涨房价
- 发布时间：2016-05-20
- 概要：
  
  　　律师提示　　商品房建设周期内由于原材料价格和土地价格异常大幅度涨跌、国家法律政策变动、政府行政干预等多种原因，可能使商品房价格发生异常波动，使合同不能履...
- 商品房贷款无法履行可以解除商品房预售合同
- 发布时间：2016-05-19
- 概要：
  
  　　律师提示　　实践中，商品房买受人解除与房地产公司之间的商品房买卖合同或请求确认商品房买卖合同无效或解除时，如涉及到该房屋抵押贷款的，买受人与房地产公司的...
- 购房者无故不收房视为收房，损失由自己承担
- 发布时间：2016-05-18
- 概要：
  
  　　律师提示　　购房者依商品房预售合同约定前去收房，无正当理拒不收房的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由购房者承担。购房者逾期收房的...

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一房二卖，购房人仍可取得房屋的，开发商无需承担双倍赔偿责任

概要：

张敏律师代理房产二审案件撤销原判发回重审

概要：

未约定违约责任，开发商迟延办理产权证仍应赔偿

概要：

因原材料价格异常上涨开发商可以涨房价

概要：

商品房贷款无法履行可以解除商品房预售合同

概要：

购房者无故不收房视为收房，损失由自己承担

概要：