房地产案例-北京市中调律师事务所

房地产案例

- 购房合同中违约金过低可以请求法院增加
- 发布时间：2016-05-17
- 概要：
  
  　　律师提示　　在商品房预售或销售合同中，由于违约金数额是开发商和购房人协商确定的，难免出现约定的违约金过高或过低的情况，也难免产生纠纷。解决违约金约定过高...
- 商品房受噪声污染也能得到赔偿
- 发布时间：2016-05-10
- 概要：
  
  　　律师提示　　居住环境与交通噪声污染之间的矛盾，已成为一个不容回避问题。购房人与房地产开发商之因商品房噪声污染产生的纠纷也越来越多。商品房噪声污染纠纷案件...
- 商品房层高缩水可要求赔偿或退房
- 发布时间：2016-05-07
- 概要：
  
  　　律师提示　　层高缩水使购房人居住空间减少，严重损害购房人利益。购房人可根据不同情况，依据实际损失来要求商品房开发商退房或赔偿。　　案件简介　　2006年...
- 商品房预售合同未备案不影响合同效力
- 发布时间：2016-04-20
- 概要：
  
  　　律师提示　　为了保障商品房买受人的利益、维护商品房交易安全，法律法规规定了商品房预售合同登记备案制度。实践中作为行政程序的商品房预售合同备案一般不影响商...
- 无预售许可证的商品房销售房合同无效
- 发布时间：2016-04-18
- 概要：
  
  　　律师提示　　开发商预售商品房，没有取得预售许可证，及至买受人起诉时，仍未取得商品房预售许可证的，所签订的商品房预售合同无效。　　坐落于厦门市湖里区兴隆路...
- 商品房销售广告对开发商具有约束力
- 发布时间：2016-04-16
- 概要：
  
  　　律师提示　　房地产开发商对商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖...

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购房合同中违约金过低可以请求法院增加

概要：

商品房受噪声污染也能得到赔偿

概要：

商品房层高缩水可要求赔偿或退房

概要：

商品房预售合同未备案不影响合同效力

概要：

无预售许可证的商品房销售房合同无效

概要：

商品房销售广告对开发商具有约束力

概要：